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个人贷款哪种渠道最好

柳絮飘飘风飞
2021/4/7 11:07:39
个人贷款哪种渠道最好

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  • 顶尖父母学堂

    2021/4/14 15:44:44

    出借方:(以下简称甲方)

    承借方:(以下简称乙方)

    现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。

    一、借款金额、利息及期限:

    甲方一次性借款现大写人民币: 元(小写人民币 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。

    二、其它事项:

    为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。

    如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,乙方自愿将坐落在 由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。

    附借条

    借条

    今借到 人民币 万元整,期限一年,是实。本借据连同协议一起生效。

    借款人:

    年 月 日

    扩展资料:

    抵押房产贷款的相关注意事项:

    申请条件

    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

    2、持有有效的身份证明文件;

    3、具有稳定、合法的收入来源;

    4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

    5、银行规定的其他条件;

    金额期限

    1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;

    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;

    3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;

    4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等

    贷款资料

    1.借款人的有效身份证、户口簿;

    房产抵押贷款流程

    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5.房产的产权证;

    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

    7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)

    注意:

    1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

    2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

    3.担保人;

    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

    一般贷款下来要1个月左右

    参考资料:百度百科-抵押房产贷款

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