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债务人无力偿还债务,则将房产抵押给债权人个人,所抵债款算数有效吗?

愿我能看着你
2021/5/4 16:16:29
债务人无力偿还债务,则将房产抵押给债权人个人,所抵债款算数有效吗?

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2个回答

  • 敢谏鼓诽谤木

    2021/5/10 16:08:17

    月息百分之7.8,应该不会这么高,也许是月息千分之7.8吧,即0.78%,按这样计算:20万20年(240个月)月还款额:200000*0.78%*(1 0.78%)^240/[(1 0.78%)^240-1]=1846.02元说明:^240为240次方

    答:贷款20万,20年(240期)    (一)月息7。8%(这可是高利贷呀)     (1)等额法还款,月供款为15600元,我想你怎么能挺20年?     (2)递减法还款,首月供款为16433。 33,之后逐月递减,也很难供20年。所以,我想你的利率应该是年利率7。8%吧。    (二)年利率7 。8%,      (1)若采取等额法(等本息)还款    月供款为[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1] =(200000*7。 8%/12*(1 7。8%/12)^240)/((1 7。8%/12)^240-1)=1648。07元,20年共需付利息为1648。07*240-200000=195536。8元;      (2)若采取递减法(等本金)还款  每月归还本金200000/240=833。 33元,首月供款=(贷款本金 / 还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率=(200000/240) (200000-0)*7。8%/12=2133。33元,之后逐月递减,第n个月供款为(200000/240) (200000-(n-1)*(200000/240))* 7。 8%/12。20年共需付利息为200000* 7。8%/12*(240/2 0。5)=156650元。  建议采取递减法还款,可以节省不少利息。。

  • 飞碟说财经

    2021/5/13 12:21:02

    两个工作从本质 上来说都是销售类的工作,销售类的工作一般都是基本工资加提成 的,你可以看看哪个发展的空间更大一些,前期不要看工资的高低。

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